Voorontwerp bestemmingsplan buitengebied vertraagd

De nodige vooronderzoeken vergen meer tijd dan werd voorzien. Vooronderzoeken vinden plaats op het gebied van flora en fauna, archeologie, geurhinder en veehouderij.

Daarnaast wordt gewerkt aan het opstellen van een beeldkwaliteitplan en de voorbereiding van een milieu effectrapport. Voor dit rapport is het onder andere van belang dat rekening wordt gehouden met het ammoniakbeleid rond de Natura 2000 gebieden. De berichtgeving van rijk en provincie over dit beleid werd onlangs uitgesteld, waardoor nog onduidelijk is hoe dit gaat uitpakken.

College wil vanaf de start zoveel mogelijk duidelijkheid bieden

Het college vindt het belangrijk dat vanaf de start van de openbare procedure zoveel mogelijk duidelijkheid kan worden gegeven over de ontwikkelingsmogelijkheden in het buitengebied en de voorwaarden die daarvoor van toepassing zullen zijn. Een zorgvuldige voorbereiding is daarom erg belangrijk. Als tijdens de openbare procedure nog allerlei onderzoek moet plaatsvinden zal dit het openbare proces kunnen verstoren.

Beantwoording reacties concept plankaart

Eind vorig jaar is er veel gebruik gemaakt van de mogelijkheid om op het concept van de bestemmingsplankaart te reageren. De beantwoording van deze reacties zal plaatsvinden zodra duidelijk is hoe het voorontwerp van het bestemmingsplan eruit komt te zien, naar verwachting in september of oktober dit jaar.

Start van de inspraakprocedure

De start van de openbare inspraakprocedure zal tijdig bekend worden gemaakt. Op dit moment kan helaas nog geen harde datum worden genoemd. De verwachting is dat de procedure eind dit jaar kan worden gestart. De procedure zal daarna nog ongeveer een jaar gaan duren.

Vooruitlopen op het nieuwe bestemmingsplan (anticipatie)

Omdat de nu nog geldende bestemmingsplannen op sommige onderdelen verouderd zijn, wil de gemeente in beginsel meewerken aan (bouw)plannen die strijdig zijn met de verouderde bepalingen maar die zeer waarschijnlijk wel in overeenstemming zijn met het toekomstige bestemmingsplan. Voor aanvragen die zich hiervoor lenen wordt een tijdelijk bestemmingsplan gemaakt. De bedoeling hiervan is dat zonder extra kosten voor de aanvrager en binnen een kortere periode vergunning wordt verleend.

Daarnaast biedt de gemeente de mogelijkheid om met een afzonderlijk bestemmingsplan aan een aanvraag mee te werken. In dat geval komen de planologische kosten voor rekening van de aanvrager.

Aanvragen waarvan onzeker is of deze aan het nieuwe bestemmingsplan zullen voldoen, zullen moeten wachten op de vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan. Uitzondering is mogelijk als het plan beantwoordt aan ontwikkelingen die met de Kadernota voor het buitengebied worden beoogd. In dat geval is wel een volledige bestemmingsplanprocedure nodig en worden kosten doorberekend.