Wilt u bouwwerkzaamheden uitvoeren die volgens de
bestemming niet zijn toegestaan of uw perceel anders gebruiken dan
is toegestaan? Bijvoorbeeld omdat u van uw woning een winkel wilt
maken. Of heeft u een groot project welke in strijd is met het
bestemmingsplan? Dan kunt u de gemeente verzoeken tot het
opstellen van een bestemmingsplan. dit wordt ook wel een partiële
herziening van het bestemmingsplan genoemd.
Verzoek toegewezen/afgewezen
Als de gemeente positief staat tegenover uw verzoek tot
het opstellen van een nieuw bestemmingsplan, dan moet de
bestemmingsplanprocedure gevolgd worden. Als een verzoek tot het
opstellen van het bestemmingsplan door de gemeenteraad wordt
afgewezen is hiertegen rechtstreeks beroep mogelijk bij de afdeling
Bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Vragen
Voor meer informatie over het opstellen van een nieuw
bestemmingsplan of partiële herziening van het bestemmingsplan kunt
u contact opnemen met de gemeente. Of kijk op de website van het
ministerie van
Infrastructuur en Milieu.
Voorwaarden
Kosten
De kosten worden omschreven in de geldende tarieventabel,
behorende bij de legesverordening. Een link naar de
legesverordening staat onder bijzonderheden.
U doet de vergunningcheck via het omgevingsloket op de website
van het ministerie van VROM, om te zien of u een
omgevingsvergunning nodig heeft.
Als u een vergunning nodig heeft, dan kunt u deze via
dezelfde module ook digitaal aanvragen. U heeft daarvoor wel uw
Digid inlogcode nodig.
U krijgt schriftelijk antwoord van het bevoegd gezag. Dat
kan de gemeente zijn, maar ook de provincie, het waterschap of de
rijksoverheid.
Meestal is overleg nodig met het bevoegd gezag: een
omgevingsvergunning vereist namelijk maatwerk.
Als uw aanvraag wordt gehonoreerd, dan wordt de
vergunning meegestuurd (inclusief de voorwaarden waaronder u de
vergunning krijgt).
Bent u het niet eens met de beslissing, dan kunt u
bezwaar maken.
Het is ook mogelijk de vergunning via een formulier bij de
gemeente aan te vragen. Vanaf 1 oktober 2012 zijn bedrijven echter
verplicht om de aanvraag digitaal in te dienen via het
omgevingsloket.
Procedure
Er kan sprake zijn van een reguliere of een uitgebreide
voorbereidingsperiode (afhankelijk van de complexiteit van de
aanvraag). Voor de reguliere voorbereidingsperiode geldt een
doorlooptijd van 8 weken (van aanvraagbevestiging tot bekendmaking
van het besluit) en kan met 6 weken worden verlengd. Voor de
uitgebreide voorbereidingsperiode geldt een doorlooptijd van 6
maanden met een mogelijke verlening van 6 weken. Het bevoegd gezag
geeft vooraf aan welke van de twee periodetypen er sprake zal
zijn.
