In het kader van bouwen is in bepaalde gevallen een bodemonderzoek nodig. Er is een bodemonderzoek nodig wanneer een bouwwerk wordt aangemerkt als een verblijfsruimte waar voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen verblijven. Met een verkennend bodemonderzoek moet worden aangetoond dat gebouwd wordt op niet verontreinigde grond.
Kopen of verkopen
Wanneer u een pand/perceel grond wilt kopen of verkopen, is het raadzaam een bodemonderzoek uit te laten voeren. Zo krijgt u een goed beeld van de bodemkwaliteit van het terrein. Let hierbij ook op de eventuele aanwezigheid van een huisbrandolietank. In verband met het besluit opslaan ondergrondse tanks gelden hiervoor regels.
Omgevingsvergunning / Algemene Maatregel van Bestuur
Ten behoeve van een omgevingsvergunning(aanvraag) of een Algemene Maatregel van Bestuur kan eveneens een bodemonderzoek worden verlangd. Het gaat hierbij met name om voorafgaande aan de vergunning-/meldingplichtige activiteit de bodemkwaliteit in beeld te brengen. Een zogenaamde nulmeting.
Bodemverontreinigingen
Iedereen is verplicht om alle maatregelen te nemen om een verontreiniging of aantasting van de bodem te voorkomen. In voorkomend geval dient u de gemeente zo spoedig mogelijk in kennis te stellen. De eigenaar van de grond is verplicht de gevolgen van de bodemverontreiniging te beperken en zoveel mogelijk ongedaan te maken. Als gevolg hiervan kan eveneens een bodemonderzoek worden verlangd wat kan resulteren in een bodemsanering.
Voorwaarden
In voorkomende gevallen wordt in de regel een verkennend bodemonderzoek verlangd. Een verkennend bodem onderzoek moet conform de NEN-5740, een standaardprocedure voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek, worden uitgevoerd. Zie ook de website van SenterNovem voor meer informatie. Het besluit algemene regels voor inrichten milieubeheer, kortom het activiteitenbesluit, kunt u vinden op http://www.vrom.nl/. Ook op wetten.overheid.nl vindt u informatie over het activiteitenbesluit.
Als u nog vragen heeft, kunt u bellen op werkdagen tussen 09.00 -
12.30 uur, tel. (0521) 349 349 of mailen: info@gemeentewesterveld.nl.
