Planschade
Direct regelen
Is de waarde van uw pand gedaald door een planologische maatregel zoals een wijziging of afwijking van het bestemmingsplan? Dan is er mogelijk sprake van planschade en heeft u misschien recht op planschadevergoeding.
Voorwaarden
U heeft recht op een schadevergoeding als u aan de volgende voorwaarden voldoet:
- U bent eigenaar van de woning of het pand. Als u huurder bent, kunt u dus geen verzoek tot planschadevergoeding indienen.
- U heeft schade geleden door een waardevermindering van uw woning of pand, of uw woongenot is aantoonbaar verminderd.
- De schade is veroorzaakt door een planologische maatregel.
- U kon de schade niet voorzien toen u eigenaar werd van het pand.
- De schade is niet al op andere manier vergoed.
- U zit binnen de termijn van vijf jaar na het van kracht worden van de planologische maatregel.
Kosten
U betaalt een wettelijk vastgelegd bedrag van € 300,- voordat de gemeente uw verzoek in behandeling neemt. Dit geld krijgt u alleen terug als uw claim wordt erkend.
Aanvraag
U kunt planschadevergoeding vragen als de planologische maatregel direct effect heeft op uw woning of pand. Om een verzoek om planschade in te dienen, vult u het aanvraagformulier planschadevergoeding (PDF - 26 kB) in, inclusief een motivatie.
Dit formulier stuurt u naar het college van burgemeester en wethouders.
In de planschadeverordening zijn regels opgenomen rondom de behandeling van de aanvraag.