Kwartaaloverzicht wonen september 2025

Het bestuur van de gemeente Westerveld heeft de ambitie om 1000 nieuwe woningen te realiseren tot en met 2030. Om de voortgang van deze ambitie te delen met inwoners en andere geïnteresseerden is er nu de woningbouwkaart. Op deze online kaart is eenvoudig informatie te vinden over de status van woningbouwprojecten, zoals het verwachte jaar van oplevering, de projectfase, de aantallen woningen en de locaties op een kaart. Ook staat bij projecten van externe partijen een verwijzing naar de website van deze partijen verwerkt in de woningbouwkaart. Hier bekijkt u de woningbouwkaart.

Voor wethouder Renate den Hollander, verantwoordelijk voor wonen, is de lancering van de kaart een mooie stap: ‘Het is een prachtige kaart die duidelijk en overzichtelijk laat zien waar en hoeveel woningen er worden gebouwd binnen onze gemeente. Inwoners en andere geïnteresseerden kunnen met de kaart in één oogopslag zien hoe het ervoor staat met de ambitie van het college om 1000 woningen te bouwen.’

Kaart en dashboard

De website bestaat, naast een woningbouwkaart, ook uit een dashboard. Op de kaart staan alle projecten in de gemeente weergegeven die in studie, voorbereiding of aanbouw zijn. Vertrouwelijke plannen of nieuwe initiatieven waarover het college nog geen principebesluit heeft genomen zijn niet zichtbaar. In het dashboard met aanvullende informatie staat het totaal aantal geplande woningen in de gemeente, inclusief de aantallen woningen van woningbouwplannen die nog niet openbaar zijn.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Westerveld heeft nieuw beleid vastgesteld waardoor inwoners, onder bepaalde voorwaarden, een tijdelijke woning op hun erf kunnen plaatsen. Het kan bijvoorbeeld gaan om een verplaatsbare woning, zoals een unit of om een bijgebouw dat intern verbouwd wordt tot woonruimte. De tijdelijke woningen mogen maximaal 15 jaar op het erf staan. Het nieuwe beleid geldt voor drie jaar en wordt daarna geëvalueerd. Het nieuwe beleid is ontwikkeld na een initiatiefvoorstel van de fractie van de VVD van de Westerveldse gemeenteraad.

Hier leest u het beleid en de voorwaarden waar een locatie aan moet voldoen om een tijdelijke woning te mogen plaatsen.  

Het college van B&W van de gemeente Westerveld vraagt de gemeenteraad om een voorbereidingskrediet van € 556.000,- beschikbaar te stellen. Daarmee wil de gemeente plannen voorbereiden voor woningbouw in Vledder Noord. In september staat het voorstel op de agenda van de gemeenteraad voor bespreking en besluitvorming.

Momenteel wordt er nog gewerkt aan plannen voor de bouw van 12 levensloopbestendige sociale huurwoningen in Vledder Noord (fase IBII) en 17 koopwoningen (fase II). In fase III kunnen naar verwachting rond de 80 woningen worden gebouwd.

Actium wil in Vledder, naast Woonzorgcentrum de Borgstee 12 levensloopbestendige sociale huurwoningen bouwen. In november 2024 organiseerden woningcorporatie Actium en de gemeente Westerveld samen een inloopbijeenkomst over het plan. 

De woningen zijn geschikt voor mensen die langer zelfstandig willen wonen, ook als ze later meer zorg nodig hebben. Het plan is in samenwerking met Dorpsbelang Vledder tot stand gekomen. NNCZ is later als zorginstelling betrokken.

De komende periode wordt de ruimtelijke procedure afgerond, zodat de bouwwerkzaamheden na de zomer van start kunnen.

Het college van B&W van de gemeente Westerveld vraagt de gemeenteraad om een voorbereidingskrediet van € 315.000,- beschikbaar te stellen. Daarmee wil de gemeente zelf aan de slag met de voorbereiding van woningbouw in Meerkamp West. Doel is om zo snel mogelijk tussen de 120 en 138 woningen te realiseren op deze locatie in Havelte. In september staat het voorstel op de agenda van de gemeenteraad voor bespreking en besluitvorming.

Na jarenlange gesprekken en een ultieme poging om tot voortgang te komen in januari van dit jaar, is het niet gelukt om met de grondeigenaar tot een overeenkomst en een kloppende en volledige vergunningaanvraag voor de nieuwe woonwijk te komen. Daarom neemt de gemeente nu zelf de regie.

Wethouder Renate den Hollander, verantwoordelijk voor wonen, zet met de kredietvraag een belangrijke stap voor woningbouw: “We hebben de ambitie om 1000 woningen te realiseren voor Westerveld tot en met 2030. Het plan voor de Meerkamp West in Havelte is van groot belang om deze ambitie waar te maken. Er is enorm veel behoefte aan extra woningen. Dat zien we in het woonbehoefteonderzoek en bij iedere drukbezochte avond die we organiseren over woningbouw in de gemeente. We willen dan ook niet langer wachten. We pakken nu zelf de regie en zorgen dat er zo snel mogelijk woningen worden gebouwd op deze locatie in Havelte.”

Wanneer de raad instemt met de kredietaanvraag, kan het college aan de slag met het uitwerken van het woningbouwplan. Samen met het omgevingsplan kan dit naar verwachting in de eerste helft van 2026 voorgelegd worden aan de gemeenteraad.

In Vledderveen werken we aan de bouw van elf nieuwe woningen.

In de eerste week van september is de bouw van start gegaan. Het gaat om rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Inmiddels zijn alle woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. De woningen worden duurzaam gebouwd en zijn geschikt voor zowel gezinnen als ouderen. De woningen komen aan een doodlopende straat en er is veel aandacht voor rust en groen.