Bouwkavel Leggeloo 31B Dwingeloo

In Leggeloo in Dwingeloo komt een bijzondere bouwlocatie beschikbaar. Op de plek van de voormalige fonteinschool stelt de gemeente Westerveld een ruime bouwkavel te koop, gelegen in een groene en rustige dorpsomgeving. De locatie biedt ruimte voor woningbouw die past bij het karakter van Leggeloo en het omliggende landschap.

De kavel is geschikt voor de realisatie van één woning en wordt verkocht via een openbare inschrijvingsprocedure. Vervolgens is het realiseren van meerdere woningen (maximaal drie) mogelijk via woningsplitsing met een omgevingsvergunning. 

Proces

De verkoop van de bouwkavel in Leggeloo 31B start vrijdag 8 mei om 09.00 uur. Vanaf dit moment kunnen geïnteresseerden zich inschrijven.

De inschrijfperiode bedraagt acht weken en sluit vrijdag 3 juli om 09.00 uur. Na dit tijdstip is het niet meer mogelijk om in te schrijven.

De kavel gaat naar de bieder met het hoogste bod. De gemeente wil dat de kavel zo goed mogelijk wordt gebruikt  en dat er zoveel mogelijk woningen worden gebouwd (maximaal drie). Daarom kijkt de gemeente bij het beoordelen van de biedingen ook naar hoeveel woningen de koper wil bouwen. Voor elke extra woning boven één woning telt de gemeente een fictief bedrag van € 25.000 bij het bod op. Dit geldt voor maximaal twee extra woningen.

Als na deze beoordeling meerdere bieders hetzelfde eindresultaat hebben, kiest de gemeente de winnaar door loting. Alle bieders krijgen binnen twee weken na het sluiten van de inschrijving bericht over de uitslag.

Bouwkavel

De bouwkavel heeft een oppervlakte van circa 4.072 m². Voor de locatie geldt een woon/bos bestemming en het omgevingsplan is onherroepelijk. In het beeldkwaliteitsplan zijn uitgangspunten opgenomen voor onder andere de situering van de bebouwing, de hoofdvormen en de landschappelijke inpassing.

Er is maximaal één hoofdgebouw toegestaan. Het realiseren van meerdere woningen (maximaal drie) is mogelijk via woningsplitsing met een omgevingsvergunning. De gemeente stuurt hier bij dit project actief op en zal medewerking verlenen mits het plan voldoet aan de geldende voorwaarden. 

Bekijk het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan op omgevingswet.overheid.nl.

Aanmelden

Inschrijven is mogelijk vanaf vrijdag 8 mei om 09.00 uur. De inschrijving verloopt volledig digitaal.

U schrijft zich in door de gevraagde documenten per e‑mail in te dienen via: info@gemeentewesterveld.nl t.a.v. de afdeling Grondzaken onder vermelding van: ‘Inschrijving bouwgrond Leggeloo 31B te Dwingeloo’.

Uw e-mail moet uiterlijk vrijdag 3 juli om 09.00 uur door de gemeente Westerveld zijn ontvangen. Inschrijvingen die na dit tijdstip binnenkomen, worden niet in behandeling genomen. Per inschrijver (of concern) mag maximaal één inschrijving worden ingediend.

Meer informatie

Heeft u vragen? Neem contact op met de gemeente via 14 0521 of stuur een e-mail naar info@gemeentewesterveld.nl.