Verken uw idee

U heeft een idee voor een project maar u bent nog niet zover om een vergunning aan te vragen. U weet niet of uw plan haalbaar is en u wilt eerst weten of de gemeente kan meewerken. Dan kunt u uw idee of (ver)bouwplan via het formulier "Verken uw idee" bij de gemeente indienen om zo de mogelijkheden te verkennen. Dit scheelt kosten en, voordat u een omgevingsvergunning indient, weet u of uw plan haalbaar is.

Uw aanvraag houdt in dat u aan de gemeente vraagt een voorlopige uitspraak te doen over de haalbaarheid van uw idee of (verbouw)plan. U kunt het formulier gebruiken voor (ver)bouwplannen maar ook voor een plan of idee voor bijvoorbeeld;

  • Het splitsen van een woning;
  • Het bouwen van een woning;
  • Het gebruik van een pand of perceel veranderen;
  • Het plaatsen van een mantelzorgwoning.
Aanvraag

U kunt uw idee of (ver)bouwplan digitaal indienen via het aanvraagformulier.

In het formulier dient u in ieder geval de volgende bijlagen toe te voegen;

  • Een uitgebreide beschrijving en motivatie van het plan (wat bent u van plan en waarom?). Dat kan bijvoorbeeld een brief met een motivatie zijn;
  • Aangeven of u overleg heeft gehad met uw omgeving en zo ja wat daar de resultaten van zijn: bijvoorbeeld een verslag van een overleg met uw buren of directe omgeving. Meer informatie vindt u op de pagina Handreiking participatie Omgevingswet
  • Bij een (ver)bouwplan ook graag de volgende gegevens toevoegen:
    • Een inrichtingsschets van de huidige en gewenste situatie (op minimale schaal 1:1.000);
    • Foto’s van de bestaande situatie en de omliggende omgeving;
    • Situatietekening op schaal 1:500 of 1:1.000 van voor en na het (ver)bouwplan (wat staat er nu en wat komt er straks);
    • Plattegrond(en) met maatvoering (1:100);
    • Geveltekening(en) met maatvoering (1:100);
    • Kleur en materiaalstaat. 
Kosten

Voor het indienen van een verzoek voor "Verken uw idee" worden leges in rekening gebracht. Deze zijn te vinden via de pagina Legesverordening.

Voordelen Verken uw idee

Door uw idee of (ver)bouwplan eerst te verkennen kan de gemeente samen met u beoordelen of uw plannen mogelijk zijn. Is dat het geval? Dan geeft de gemeente aan wat u moet doen om uiteindelijk het plan uit te kunnen voeren. Bijvoorbeeld het indienen van de aanvraag voor een omgevingsvergunning met de daarbij behorende gegevens. Als uw plan bijvoorbeeld niet past in de regels van het omgevingsplan dan besluit de gemeente of er meegewerkt kan worden en op welke manier. Door bijvoorbeeld af te wijken van het omgevingsplan middels een vergunning of het wijzigen van het omgevingsplan.

Als er afgeweken kan worden van het omgevingsplan dan hoort daar een uitgebreide onderbouwing bij. Ook moeten er vaak onderzoeken worden uitgevoerd of zijn er andere vergunningen of toestemmingen nodig. Het voordeel van "Verken uw idee" is dat u de plannen niet tot in detail hoeft uit te werken en dat u niet veel kosten hoeft te maken voor een uitgebreide onderbouwing en onderzoeken.

Na het indienen van “Verken uw idee” krijgt u een brief. Hierin wordt aangegeven of het plan mogelijk is en op welke manier.

Geen bezwaar of beroep mogelijk

In onze brief geven wij aan of wij wel of geen medewerking verlenen. Ook leggen wij uit welke procedure wordt gevolgd en welke gegevens u moet aanleveren. De brief is alleen bedoeld om u te informeren. U kunt hiertegen geen bezwaar maken of in beroep gaan.