Bouwkavel Leggeloo 31B Dwingeloo
In Leggeloo in Dwingeloo komt een bijzondere bouwlocatie beschikbaar. Op de plek van de voormalige fonteinschool stelt de gemeente Westerveld een ruime bouwkavel te koop, gelegen in een groene en rustige dorpsomgeving. De locatie biedt ruimte voor woningbouw die past bij het karakter van Leggeloo en het omliggende landschap.
De kavel is geschikt voor de realisatie van één woning en wordt verkocht via een openbare inschrijvingsprocedure. Vervolgens is het realiseren van meerdere woningen (maximaal drie) mogelijk via woningsplitsing met een omgevingsvergunning.
De verkoop van de bouwkavel in Leggeloo 31B liep van vrijdag 8 mei om 09.00 uur t/m vrijdag 3 juli om 09.00 uur. Na dit tijdstip is het niet meer mogelijk om in te schrijven.
De gemeente wil dat de kavel zo goed mogelijk wordt gebruikt en dat er zoveel mogelijk woningen worden gebouwd (maximaal drie). Daarom kijkt de gemeente bij het beoordelen van de biedingen ook naar hoeveel woningen de koper wil bouwen. Voor elke extra woning boven één woning telt de gemeente een fictief bedrag van € 25.000 bij het bod op. Dit geldt voor maximaal twee extra woningen.
De gunningsprocedure is inmiddels afgerond en gesloten. Alle bieders hebben bericht ontvangen over de uitslag.
De bouwkavel heeft een oppervlakte van circa 4.072 m². Voor de locatie geldt een woon/bos bestemming en het omgevingsplan is onherroepelijk. In het beeldkwaliteitsplan zijn uitgangspunten opgenomen voor onder andere de situering van de bebouwing, de hoofdvormen en de landschappelijke inpassing.
Er is maximaal één hoofdgebouw toegestaan. Het realiseren van meerdere woningen (maximaal drie) is mogelijk via woningsplitsing met een omgevingsvergunning. De gemeente stuurt hier bij dit project actief op en zal medewerking verlenen mits het plan voldoet aan de geldende voorwaarden.
Bekijk het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan op omgevingswet.overheid.nl.
De inschrijvingsprocedure is inmiddels afgerond en gesloten.
Heeft u vragen? Neem contact op met de gemeente via 14 0521 of stuur een e-mail naar info@gemeentewesterveld.nl.
- Algemene verkoopbepalingen voor bouwterreinen van de gemeente Westerveld (pdf - 313 kB)
- Gunningsreglement plangebied woningbouw Leggeloo 31b (pdf - 185 kB)
- Woningsplitsing
- Concept koopovereenkomst (pdf 175 kB)
- Verkoopbrochure (pdf - 11MB)
- TAM Omgevingsplan Leggeloo 31b Dwingeloo
- Omgevingsplan (Omgevingsplan regels en Beeldkwaliteitsplan)
